Abierto el plazo para pedir ayudas de hasta el 95% de la hipoteca a menores de 35 años: claves y requisitos

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La Comunidad de Madrid abre el plazo, que durará hasta el próximo 15 de septiembre, para que las entidades financieras que cumplan con todos los requisitos necesarios puedan unirse al programa ‘Mi Primera Vivienda’, que ayuda a los jóvenes menores de 35 años con la concesión de hasta el 95% de la hipoteca de su primer hogar.

La iniciativa ‘Mi Primera Vivienda’ está destinada a todos los jóvenes que no superen los 35 años a la hora de presentar la solicitud de financiación a la entidad. Estos deberán acreditar su residencia en la Comunidad de Madrid de manera continuada e ininterrumpida durante los dos años anteriores a la fecha de solicitud del préstamo y además no podrán optar a esta ayuda aquellos que ya tengan una vivienda en propiedad.

Una vez el banco se haya adherido al convenio con la Comunidad, será el que valorará las solicitudes de los particulares y el que concederá los préstamos hipotecarios. Estos serán de un importe superior al 80% y hasta el 95% del valor del inmueble, siempre que este no supere los 390.000 euros.

Las entidades financieras deberán cumplir también con una serie de requisitos para poder unirse al programa ‘Mi Primera Vivienda’. Así, los bancos deberán tener una calificación crediticia mínima que asegure su solvencia y que dispongan de sucursales en todos los municipios de la Comunidad de Madrid con población superior a 50.000 habitantes.

Duplica el presupuesto

El Gobierno regional duplica el presupuesto previsto inicialmente e invierte 18 millones de euros para favorecer la emancipación de los jóvenes madrileños que a pesar de tener solvencia económica no disponen del ahorro suficiente para lograr una hipoteca. De esta forma, con la colaboración de las entidades financieras con la Administración regional, se podrá ofrecer una «garantía» a aquellos jóvenes que sí disponen de los recursos económicos suficientes para poder hacer frente a las cantidades restantes del importe de la vivienda que planean adquirir.

‘Mi Primera Vivienda’ está incluida en la Estrategia de Protección a la Maternidad y Paternidad y de Fomento de la Natalidad y Conciliación 2022/26 de la Comunidad de Madrid, que está dotada de 4.800 millones de euros.

Este plan abarca también otros programas como las ayudas a que las futuras madres menores de 35 años tendrán acceso a diferentes medidas orientadas a facilitar la compra de una casa, ayudas para el alquiler de inmuebles públicos, el Plan Vive de la Comunidad de Madrid que ofrece precios para el alquiler un 40% por debajo del precio del mercado o el Plan Alquiler Joven para la ampliación de un máximo de dos años del seguro del impago de rentas.

La vivienda se sitúa como tercer factor determinante para decidir tener hijos, un entorpecimiento que identifican el 40% de los madrileños. Así, la dificultad de acceso a la vivienda es uno de los principales frenos a la maternidad/paternidad para el 39% de las mujeres y para el 41% de los hombres.

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